エステムコート谷町四丁目

  • 大阪府大阪市中央区農人橋二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

70.2
非常に割安

推定相場価格より20.9%割安

販価
3,680万円
68.1万円/㎡
相場
4,654万円
86.2万円/㎡
3,210
4,173
5,136
6,098
AI査定結果
推定相場価格
4,654万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,173万円〜5,136万円
77.3万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
エステムコート谷町四丁目
3,680万円（68.1万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,680万円68.1万円5階 54㎡ 2LDK北
2024/10/214,180万円77.0万円13階 54.27㎡ 2LDK北
2024/10/214,180万円77.0万円15階 54.27㎡ 2LDK北
2023/12/254,280万円69.7万円4階 61.37㎡ 3LDK東
2023/11/304,430万円72.2万円4階 61.37㎡ 3LDK東
2023/09/204,140万円76.3万円2階 54.27㎡ 2LDK北
2023/09/053,680万円67.8万円5階 54.27㎡ 2LDK北
2023/06/033,980万円73.7万円14階 54㎡ 1LDK+S北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は80.75万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
エステムコート谷町四丁目
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅6分 3,680万円68.1万円54㎡2LDK5階 / 15階建 北2013年69戸RC
2024/04/25ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 5,480万円81.6万円67.16㎡3LDK11階 / 15階建 南2012年42戸RC
2024/02/25プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 3,980万円84.6万円47.07㎡1LDK10階 / 15階建 南2013年56戸RC
2025/07/13サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円83.5万円53.68㎡2LDK11階 / 15階建 北2014年62戸RC
2024/10/13エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅2分 3,780万円84.0万円44.99㎡2DK+S5階 / 15階建 南2013年42戸RC
2025/04/29ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,450万円84.7万円64.31㎡2LDK+S7階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/06/23ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2025/06/03プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 4,500万円83.5万円53.89㎡2LDK9階 / 15階建 西2013年83戸RC
2023/09/02クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 4,980万円84.9万円58.66㎡2LDK6階 / 13階建 東2014年81戸RC
2024/09/26エステムコート船場プレミア
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 5,080万円84.7万円60㎡1SLDK2階 / 14階建 北2013年28戸RC
2023/12/12アドバンス大阪城レガーレ
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅7分 2,980万円69.7万円42.75㎡1LDK12階 / 15階建 北2011年80戸RC
2024/08/26エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 3,799万円83.2万円45.65㎡2DK6階 / 15階建 北2013年92戸RC
2024/11/15プレサンスNEO心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅4分 3,280万円73.5万円44.62㎡1LDK14階 / 15階建 -2012年62戸RC
2024/03/11プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 4,980万円75.0万円66.41㎡3LDK2階 / 15階建 北2014年84戸RC
2025/04/07ウェリス大手前
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 4,830万円84.2万円57.35㎡1LDK10階 / 17階建 西2014年83戸RC
2025/07/02エステムプラザミッドプレイス
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 3,320万円80.3万円41.34㎡1LDKバストイレ別12階 / 15階建 -2008年117戸RC
2024/12/24サーパス松屋町筋
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅7分 4,680万円73.5万円63.71㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2008年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市中央区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して35.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市中央区
105.8万円/㎡
前年比+10.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エステムコート谷町四丁目
所在地大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩6分
築年月2013年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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